Büroflächen zu vermieten | Direkt vom Eigentümer

Contact

Mr. Philipp Callies
Tel.: +49 30 24303361
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
adress Isaac-Fulda-Allee 9, 55124 Mainz
IS-Objekt-ID 103410493
TLG-ID 103410493
links Homepage TLG IMMOBILIEN AG

Data and facts

commercialization type rent
office type office building
interior quality normal
flooring type antistatic floor
number of floor 4
rent per m² per month 10,50 EUR
rent per month 4.011,00 EUR
additional costs 2,50 EUR
deposit 3 NKM
free from 01.01.2018
net floor space 1.420,0 m²
min divisible 382,0 m²
construction year 2000
condition mint condition
last refurbishment 2000
number of parking spaces 104
parking space price 35,0 EUR
lift yes
cellar no information
handicapped accessible yes
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition no information
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 4 Min.
walking distance to public transport 3 Min.
travel distance to airport 25 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources no information
building energy rating type energy required
thermal characteristic 130,8 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created from 01.05.2014
energy efficiency class no information

Object description


Direkt im südwestlichen Gewerbegebiet von Mainz befindet sich das viergeschossige ringförmig errichtete Bürogebäude. Dieses Objekt ist unterkellert mit großzügiger Tiefgarage und wird über eine breite Zufahrt zum Innenhof erschlossen. Für Fußgänger erfolgt der Zugang über den repräsentativen Eingangsbereich im Innenhof. Autofahrer haben die Möglichkeit auf den rückseitig gelegenen Stellplätzen oder in der Tiefgarage direkt unter der Liegenschaft zu parken. Die Erschließung der oberen Etagen erfolgt über einen verglasten Edelstahlaufzug und das moderne Treppenhaus.

Furnishing


- Zeitgerechte Zugangskontrolle mit Videoüberwachung
- Edelstahlhandlauf und massive Brüstung im Treppenhaus
- Zugang zu Mieteinheiten über einladende Glastürelemente
- Mobile und flexible Systemtrennwände in den Mieteinheiten
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Abgehängte Decken mit Einbauleuchten
- Hohlraumboden (ca. 10 cm) mit Teppichbodenbelag
- Türen: Buche-Echtholzfurniere mit Glasoberlicht
- Hochwertig eingerichtete Einbauküche
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT-7-Verkabelung

Location


Die Liegenschaft befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Mainz in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus der Stadt. Die Distanz zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof beträgt etwa vier Kilometer. Eine Bushaltestelle ist lediglich 200 m entfernt, mit welcher in weniger als 10 Minuten der Hauptbahnhof angefahren werden kann. Über den Hauptbahnhof ist Mainz an das nationale sowie internationale Fernverkehrsnetz angebunden. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main befindet sich etwa 35 km östlich der Liegenschaft und ist in 25 Minuten zu erreichen.
Die Stadt ist ferner durch die Autobahnen A 60, A 63 und A 643, sowie durch mehrere Bundesstraßen an das deutsche und europäische Fernstraßennetz angeschlossen. Ein Autobahnanschluss befindet sich rund einen Kilometer von der Liegenschaft entfernt.

Others

Mietfreie Zeit und Ausbaukostenzuschuss abhängig von der jeweiligen Vertragslaufzeit möglich.

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