Direkt vom Eigentümer! Ruhig gelegene Bürofläche!

Contact

Mr. Christoph Blasche
Tel.: +49 69 427313268
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Bleichstraße 64-66 
60313 Frankfurt am Main
adress Frankfurter Straße 229, 63263 Neu-Isenburg
IS-Objekt-ID 103410788
TLG-ID 103410788
attachments Grundriss Neu-Isenburg
links Homepage TLG IMMOBILIEN AG

Data and facts

commercialization type rent
office type office building
interior quality normal
flooring type antistatic floor
number of floor 6
rent per m² per month 8,00 EUR
rent per month 3.447,76 EUR
additional costs 2,50 EUR
deposit 3 NKM
free from sofort
net floor space 2.378,0 m²
min divisible 431,0 m²
construction year 1960
condition refurbished
last refurbishment 1998
number of parking spaces 595
parking space price 55,0 EUR
lift yes
cellar yes
handicapped accessible no information
canteen yes
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition by appointment
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 6 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 12 Min.
has courtage no

Energy characteristics

energy sources gas
building energy rating type no information
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available

Object description


Direkt im Gewerbegebiet von Neu-Isenburg befindet sich die sechsgeschossige Liegenschaft. Das in sich geschlossene und gepflegte Areal besteht aus insgesamt vier voneinander getrennten Gebäuden: Hugenottenallee 175, Frankfurter Straße 227 und 229. Das vierte Gebäude ist ein großflächiges Parkhaus mit insgesamt 595 Stellplätze, welches durch eine Schrankenanlage befahren werden kann. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein ansprechender Eingangsbereich, durch welchen die oberen Geschosse durch ein helles Treppenhaus und einen modernen Personenaufzug erreicht werden können.

Furnishing


- Erdgeschoss verfügt über Einbruchmeldeanlage
- Videoanlage zur Überwachung des Haupteinganges
- Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros möglich
- Büros werden über Konvektoren konditioniert
- Umluftkühler als Deckenkassettengeräte oder wandhängend
- Serverräume mit zentraler Kälteerzeugen ausgestattet
- Fenster: Doppelverglasung
- Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
- Fensterrahmen aus weißem Kunststoff
- Boden mit Teppich und gekettelten Leisten
- Versorgung über Brüstungskanal mit Teppichboden
- CAT-5-Verkabelung
- Pendelleuchten oder integrierte Leuchten
- Behindertengerechte WCs im Untergeschoss
- Personenaufzüge

Location


Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Neu-Isenburg und zeichnet sich aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Mit den in wenigen Minuten erreichbaren Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 kann das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreicht werden. Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 53 und 67 in Richtung des Flughafens Frankfurt und des Bahnhofs in Neu-Isenburg.
Das Einkaufszentrum von Isenburg bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rewe, Netto oder Müller Drogerie und auch kulinarisch gibt es ein breitgefächertes Angebot vom Steakhaus über indisches und spanisches Essen bis hin zu McDonalds und Pizza Hut.

Others

Direkt vom Eigentümer - KEINE PROVISION! Abhängig von der Vertragslaufzeit ist ein Kostenzuschuss für den mietereigenen Ausbau samt mietfreier Zeit möglich.

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