Ihr Büro am Ferdinandplatz- Innenstadtlage von Dresden -direkt vom Eigentümer!

Contact

Mr. Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Ferdinandplatz 1-2, 01069 Dresden
IS-Objekt-ID 103661045
TLG-ID 483256
attachments Liegenschaftskarte
  Grundriss Mietfläche 5. OG
links Homepage

Data and facts

commercialization type rent
office type office and commercial building
interior quality normal
flooring type antistatic floor
number of floor 8
rent per m² per month 12,00 EUR
rent per month 3.792,00 EUR
additional costs 2,80 EUR
deposit nach Vereinbarung
free from 01.08.2018
net floor space 316,0 m²
additional area 65,0 m²
construction year 1996
condition well kept
number of parking spaces 3
parking space price 70,0 EUR
lift yes
cellar yes
handicapped accessible yes
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition no information
travel distance to main railway station 3 Min.
travel distance to federal motorway 8 Min.
walking distance to public transport 3 Min.
travel distance to airport 24 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy consumption
thermal characteristic 53,4 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014
electricity consumption 2,8 kWh/(m²*a)

Object description


Der im Jahre 1994 neu erbaute Büro- und Einzelhandelskomplex „Ferdinandhof“ verfügt über eine Mietfläche von rund 6.400 m², verteilt auf 8 Etagen. Davon entfallen ca. 5.700 m² auf Büronutzungen, während weitere 700 m² als Einzelhandelsflächen genutzt werden. Die Büroflächen werden über zwei Treppenhäuser mit Aufzügen erschlossen. Zu den Mietern zählen neben der Landeshauptstadt Dresden weitere bonitätsstarke Unternehmen wie die HUK Coburg und die SEB AG. Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 5. OG.

Furnishing


Die Mietfläche kann nach Absprache individuell den Anforderungen des Mieters angepasst werden. Sie wird renoviert an den Mieter übergeben. Die IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden. Integriert sind weiterhin eine Teeküche und die Sanitäranlsagen. In der Tiefgarage des Objektes können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Auf dem großen bewachten Parkplatz „P3“ stehen unmittelbar gegenüber des Objekts über 400 Parkplätze kostengünstig zur Verfügung.

Location


Der Ferdinandplatz liegt zentral im Herzen der Elbmetropole Dresden. Die Dresdner Haupteinkaufsstraße (Prager Straße) und die beiden großen innerstädtischen Shoppingcenter sind nur ca. 350 m entfernt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr durch den Verkehrsknotenpunkt Dresdner Hauptbahnhof, der nur 700 m neben dem Objekt liegt. Über die ca. 200 m entfernten Haltestellen "Prager Straße" und „Walpurgisstraße“ ist auch die Anbindung an die Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 9, 11 und 12 gegeben. Das Objekt befindet quasi gegenüber dem Rathaus der Landehauptstadt Dresden sowie in direkter zukünftiger Nachbarschaft zum neuen Technischen Rathaus am Ferdinandplatz.

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