PROVISIONSFREI vom Eigentümer: Büroflächen mit Spreeblick

Contact

Mr. Philipp Callies
Tel.: +49 30 24303361
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin

Data and facts

commercialization type rent
office type office
interior quality normal
flooring type carpet
number of floor 1. UG; EG - 3. OG; 6.OG
rent per m² per month 17,00 EUR
rent per month 132.879,14 EUR
additional costs 3,90 EUR
free from Q2-Q3 2019
net floor space 7.816,4 m²
construction year 1996
condition negotiable
number of parking spaces 84
parking space price 65,0 EUR
lift yes
cellar no information
handicapped accessible yes
canteen yes
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition no
travel distance to main railway station 12 Min.
travel distance to federal motorway 5 Min.
walking distance to public transport 4 Min.
travel distance to airport 15 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type steam district heating
energy sources district heating
building energy rating type energy required
thermal characteristic 197,0 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Das 7-stöckige Bürogebäude wurde im Jahre 1996 errichtet und besitzt eine Gesamtmietfläche von ca. 15.000 m². Die Liegenschaft verfügt über ca. 150 Kfz-Stellplätze.

Furnishing


Die Flächen können nach den jeweiligen Wünschen der Nutzer ausgebaut werden. Momentan verfügen sie über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- CAT-5 Verkabelung über Hohlraumböden (außer EG)
- dezentrale Schließung
- teilweise Umluftkühlung
- außenliegender Sonnenschutz
- Akustikdecken
- Tiefgarage
- Personenaufzüge vom UG - 6.OG

Location


Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in guter Innenstadtlage in Berlin-Mitte im Ortsteil Moabit. Das Haus liegt direkt an der Spree und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. In fußläufiger Entfernung verkehren zahlreiche Buslinien, welche Sie schnell mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten, beispielsweise dem Ernst-Reuter-Platz, dem U-Bahnhof Mierendorffplatz oder dem U-Bahnhof Turmstraße verbinden. Über den ebenfalls mit dem Bus schnell zu erreichenden S-Bahnhof Beusselstraße, haben Sie einen Anschluss an die Berliner Ringbahn. Den Zoologischen Garten und den Kurfürstendamm erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnauffahrt Beusselstraße (A100) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen Tegel ist ca. 10 Minuten vom Standort entfernt.

Others

Die Mietflächen setzten sich wie folgt zusammen: - 1. UG = ca. 334,11 m² - EG = ca. 734 m² - 1. OG = ca. 2.059,34 m² - 2. OG = ca. 2.205,10 m² - 3. OG = ca. 2.205,59 m² - 6. OG = ca. 277,73 m² Bitte beachten: 1. UG, EG und 6. OG können NICHT separat vermietet werden! Die Mietfläche im EG wird momentan als Kantine genutzt, kann jedoch auch als Bürofläche umgenutzt werden. Eine mögliche Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte der Musterplanung.

Feel free to contact us

Required fields are marked with *.