Helle Bürofläche mit premium Lage ! Direkt vom Eigentümer!

Contact

Mr. Christoph Blasche
Tel.: +49 69 427313268
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Bleichstraße 64-66 
60313 Frankfurt am Main
adress Hugenottenallee 167, 63263 Neu-Isenburg
IS-Objekt-ID 105247289
TLG-ID 105247289
links Homepage TLG IMMOBILIEN AG

Data and facts

commercialization type rent
office type office building
interior quality sophisticated
flooring type antistatic floor
number of floor 3
rent per m² per month 11,90 EUR
rent per month 5.056,79 EUR
additional costs 2,50 EUR
deposit 3 Bruttowarmmieten
free from kurzfristig
net floor space 914,3 m²
min divisible 424,9 m²
construction year 2003
condition mint condition
number of parking spaces 128
parking space price 55,0 EUR
lift yes
cellar yes
handicapped accessible no information
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition by appointment
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 6 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 12 Min.
has courtage no

Energy characteristics

energy sources gas
building energy rating type energy consumption
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created from 01.05.2014
energy efficiency class no information
energy consumption electricity 83,8 kWh/(m²*a)
energy consumption heating 64,6 kWh/(m²*a)

Object description


Direkt im Gewerbegebiet von Neu-Isenburg befindet sich die fünfgeschossige Liegenschaft mit einem seitlichen gelegenen dreigeschossigen Gebäudetrakt. Neben Stellplätzen direkt am Objekt, bietet ein anschließendes Parkhaus auf insgesamt fünf Ebenen den Mietern ausreichende Parkmöglichkeiten. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein helles und freundliches Foyer, welches die oberen Geschosse durch einen ansprechenden Luftraum harmonisch miteinander verbindet. Neben einem offenen Treppenraum befinden sich auch zwei moderne Personenaufzüge.

Furnishing


- Fenster und Fenstertüranlagen mit Wärmeschutzverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Boden mit Teppich und gekettelten Leisten
- Abgehängte Mineralfaserdecke
- Doppelboden/Hohlraumböden
- CAT-5-Verkabelung
- Mögliche Umluftkühlung mit Einzelraumregelung
- Personenaufzüge
- Balkon zur alleinigen Nutzung

Location


Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Gewerbegebiet von Neu-Isenburg und zeichnet sich aufgrund ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Mit den in wenigen Minuten erreichbaren Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 kann das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreicht werden. Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 53 und 67 in Richtung des Flughafens Frankfurt und des Bahnhofs in Neu-Isenburg.

Das Einkaufszentrum von Isenburg bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Rewe, Netto oder Müller Drogerie und auch kulinarisch gibt es ein breitgefächertes Angebot von Steakhaus über indisches und spanisches Essen bis hin zu McDonalds und Pizza Hut.

Others

Kostenzuschuss für Umzug und Umbau seitens des Eigentümers, abhängig von der Vertragslaufzeit möglich. Mietfreie Zeit kann abhängig von der Vertragslaufzeit gewährt werden.

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