Zentrale Bürofläche im 1alex mit Blick auf den Alexanderplatz

Contact

Mr. René Bausdorf
Tel.: +49 30 24303492
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz  12
10117 Berlin
adress Alexanderstraße 1, 10178 Berlin
IS-Objekt-ID 106661546
TLG-ID 106661546
attachments Energieausweis 1alex
  Grundrissauszüge Alex 1_5

Data and facts

commercialization type rent
office type office building
flooring type carpet
number of floor 1. OG
rent per m² per month 21,50 EUR
rent per month 18.024,53 EUR
additional costs 5,30 EUR
deposit 3 Monatsmieten
free from sofort
total floor space 43.000,0 m²
net floor space 838,4 m²
construction year 1969
condition no information
lift yes
cellar yes
handicapped accessible yes
canteen yes
LAN cables yes
high voltage yes
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition yes
travel distance to main railway station 10 Min.
travel distance to federal motorway 20 Min.
walking distance to public transport 3 Min.
travel distance to airport 30 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type steam district heating
energy sources district heating
building energy rating type energy consumption
thermal characteristic 103,0 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014
electricity consumption 95,0 kWh/(m²*a)
heating consumption 103,0 kWh/(m²*a)

Object description


So viel Größe muss man haben: zehn Geschosse, 38 m hoch, 220 m lang. 1alex prägt das Gesicht des Alexanderplatzes. Ein unübersehbares Gebäude, das in Berlin jeder kennt. Schon seit 1969, als es als „Haus der Elektroindustrie“ wie der weltberühmte Fernsehturm im bis heute zeitlos modernen International Style entstand. Nachdem die umfassende Sanierung die Brücke in die Zukunft geschlagen hat, ist hier ein Bürozentrum entstanden, das in Berlin seinesgleichen sucht: eine 1a Adresse in einer 1a Lage
Kurz: das 1alex.

Furnishing


Von Innen und Außen eine 1a Adresse! Eine neue Aluminium-Vorhangfassade, elegante, mit Granit und Edelstahl gestaltete Entrees, einladende Lobbys in jeder Etage, freundliche Concierges, individuelle Umbau- und Kombinationsmöglichkeiten: nicht weniger als eine 1a Ausstattung bietet Ihnen Ihre neue Bürofläche im 1alex.

Location


Berlin ist der Alexanderplatz. Und der Alexanderplatz ist Berlin: lebendig, pulsierend, aufregend – die 1a Lage der Hauptstadt! Ladenflächen können nicht prominenter liegen. Und schon gar nicht besser erreichbar: über die Bundesstraßen 1, 2 und 5, über drei Regionalexpress-, vier S-Bahn, drei U-Bahn und neun Buslinien. Und mit 850 Straßenbahnen jeden Tag. Zusammen ergibt das täglich 350.000 Menschen, die sich hier am Alex begegnen. Kein Wunder, denn von hier aus liegt alles, was Berlin zur Metropole macht, einfach näher: der Hackesche Markt mit seinen Galerien, das Weltkulturerbe Museumsinsel und das neue Humboldt-Forum, das Regierungsviertel und die Friedrichstadt, das Rote Rathaus und der Boulevard Unter den Linden. Und selbst den Hauptbahnhof und die Flughäfen erreichen Sie in nur 10 bzw. 20 Minuten! Traditionell gehört der Alexanderplatz zu den wichtigsten Standorten für Verwaltungen und Unternehmen, Einzelhandel, Gastronomie und Kultur. Und mit Ihrem Büro im 1alex gehören Sie dazu!

Others

Eine Festmietdauer ist maximal bis zum 31.12.2021 möglich; danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit und ist mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende von beiden Vetragsparteinen zu kündigen. Ab sofort steht eine Fläche von 451,68 m² zur Verfügung. Die Gesamtfläche ist ab 01.01.2019 verfügbar. Eine Teilflächenvermietung ist nicht möglich.

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