PROVISIONSFREI: Attraktive Bürofläche in Top City West Lage

Contact

Mr. Philipp Callies
Tel.: +49 30 24303361
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
adress Joachimsthaler Straße 33-35, 10719 Berlin
IS-Objekt-ID 108003956
TLG-ID 108003956
attachments Grundris 13.OG
  Energieausweis Augsburger Str.

Data and facts

commercialization type rent
office type office
interior quality luxury
flooring type parquet
number of floor 13 OG
rent per m² per month 34,00 EUR
rent per month 30.925,38 EUR
additional costs 4,00 EUR
deposit 3 Nettokaltmieten
free from sofort
net floor space 909,6 m²
construction year 2006
condition mint condition
lift yes
cellar no information
handicapped accessible no information
canteen yes
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition by appointment
travel distance to main railway station 10 Min.
travel distance to federal motorway 10 Min.
walking distance to public transport 2 Min.
travel distance to airport 40 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type steam district heating
energy sources district heating
building energy rating type energy required
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available

Object description


Bei dem Objekt handelt es sich um einen Hochhaus aus dem Jahre 2006 mit höchstem Anspruch an Architektur und Ausstattung. Das Objekt zählt zu den markantesten in der City-West und wurde vom Architekten Kleihues konzipiert.

Die unteren Etagen werden durch ein Hotel genutzt. Die Büroetagen beginnen im 12. Obergeschoss. Sämtliche Büroräume sind lichtdurchflutet und gewähren einen unvergleichlichen Ausblick über Berlin.

Furnishing


Zur Ausstattung:
- CAT6 Verkabelung über Hohlraum-Doppelboden
- Be-/Entlüftung mit Kühlung
- innenliegender Sonnen-/Blendschutz
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Sonnenschutzverglasung
- Zugangskontrolle über Code-Kartensystem
- mehrere Personenaufzüge
- Parkett bzw. Granitböden in den Fluren sowie Teppiche in den Büroräumen
- hochwertige Einbauschränke
- teilweise Glaselemente
- separate Sanitärbereiche
- voll ausgestattete Teeküchen

Location


Die Joachimsthaler Straße befindet sich zwischen dem Kurfürstendamm und der Lietzenburger Straße in dem Stadtteil Charlottenburg.

Der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-, U- und Regionalbahnhof Zoologischer Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, in alle Bereiche der Stadt und des Umlandes zu gelangen. Diverse Buslinien verkehren am Kurfürstendamm.

Die Mischung von rennomierten Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Wirtschaft und Kultur kennzeichnen die außerordentlich günstige Lage. Das vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebot ermöglicht eine sehr gute Versorgung.

Der Standort besticht durch seine Zentralität. Via Stadtautobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie binnen kurzer Zeit wichtige Bereiche der Stadt.

Others

WICHTIGE HINWEISE: Die Mietfläche ist nur zusammenhängend zu vermieten und kann nicht geteilt werden. Die Mindestlaufzeit für Mietverträge beträgt 5 Jahre.

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