DIREKT VOM EIGENTÜMER - Loftartige Büroflächen für modernes Arbeiten - "Theo & Luise"

Contact

Mr. Christoph Blasche
Tel.: +49 69 427313268
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Bleichstraße 64-66 
60313 Frankfurt am Main
adress Theodor-Heuss-Anlage 12, 68165 Mannheim
IS-Objekt-ID 108952988
TLG-ID 108952988
attachments Erdgeschoss_Bauteil C
  Galeriegeschoss_Bauteil C

Data and facts

commercialization type rent
office type office building
interior quality sophisticated
flooring type no information
number of floor EG
rent per m² per month 11,95 EUR
rent per month 8.293,30 EUR
additional costs 2,90 EUR
free from kurzfristig
net floor space 694,0 m²
condition mint condition
parking space price 45,0 EUR
lift no information
cellar no information
handicapped accessible no information
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection no information
air condition yes
travel distance to main railway station 6 Min.
travel distance to federal motorway 4 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 5 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type steam district heating
energy sources no information
energy consumption contains warm water no information

Object description


Repräsentatives viergeschossiges Gebäude in Stahlbeton-Skelettbauweise und vorgehängter Natursteinfassade. Großzügiger rollstuhlgerechter Eingangsbereich mit Glasschiebetüren, sowie Videoüberwachung. Helle Büroräume mit Isolierverglasung, Klimatisierung, Sonnenschutzeinrichtung und barrierefreiem Zugang zu den Büroflächen. Die loftähnlichen Galerieflächen erstrecken sich über zwei Etagen und sind vom Straßenland gut sichtbar. Der ÖPNV und die individuale Verkehrsanbindung ist ideal. Parkplätze (hauseigene Tiefgarage und Parkflächen vor dem Gebäude) sind in großem Umfang verfügbar. Das Gebäude liegt inmitten einer parkähnlich gestalteten Grünanlage.

Furnishing


Die Ausstattung der Büroflächen entspricht mit DV-Verkabelung und Hohlraumböden gehobenen Ansprüchen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden. Flächendeckendes Brandschutzsystem. Die lichtdurchflutenden Büro- und Verkehrsflächen erstrecken sich über zwei Etagen. Der loftähnliche Charakter der Flächen gewährleistet ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Location


Die Mannheimer Oststadt ist ein bevorzugt genutzter Dienstleistungsstandort mit vielseitigen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die kurze Entfernung zu den "Mannheimer Planken", einer Fußgängerzone mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die ÖPNV und individuale Verkehrsanbindung ist ideal. Bis zur Innenstadt sind es 6 Stationen mit der Straßenbahnlinie 6. Die Haltestelle "Carl-Benz-Stadion" befindet sich direkt vor dem Gebäude.

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