ZWINGER-FORUM - Büroflächen in Bestlage zu vermieten! DIREKT VOM EIGENTÜMER

Contact

Mr. Bert  Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße 3
01069 Dresden
adress Schweriner Straße 1, 01067 Dresden
IS-Objekt-ID 112065941
TLG-ID 112065941
links Zwinger-Forum
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Data and facts

commercialization type rent
office type office building
interior quality sophisticated
flooring type carpet
number of floor 6
rent per m² per month 15,00 EUR
rent per month 4.332,75 EUR
additional costs 3,00 EUR
deposit 4 Nettokaltmieten
free from nach Vereinbarung
total floor space 205,4 m²
net floor space 288,9 m²
construction year 2012
condition mint condition
number of parking spaces 13
parking space price 126,0 EUR
lift yes
cellar yes
handicapped accessible yes
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection no information
air condition by appointment
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 10 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 20 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy required
thermal characteristic 66,0 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created from 01.05.2014
energy efficiency class no information
thermal characteristic electricity 103,0 kWh/(m²*a)
thermal characteristic hetaing 21,0 kWh/(m²*a)

Object description


Dresden ist berühmt für sein barockes Stadtzentrum, bietet aber genauso zeitgemäße Facetten. Bestes Beispiel für die moderne Dresdner Seite ist der Postplatz. Die Gebäude, die hier entstanden sind und noch entstehen werden, widerspiegeln zeitgenössische Architekturvorstellungen. So auch das Zwinger Forum, das die Handschrift der Dresdner Architekturbüros „See Architekten“ sowie „Knerer & Lang“, den Gewinnern des Fassadenwettbewerbs der Landeshauptstadt, trägt.

Mit der Fassade schlagen die Architekten eine Brücke in die Moderne. Der Grundriss ähnelt einem Dreieck. Auffällig ist ein markant in den Postplatz hineinragender Riegel, der auf fast zehn Meter hohen Säulen steht. Eine Tiefgarage bietet insgesamt 166 Plätze, hinzu kommen mehrere Fahrradstellplätze. Die Zentralhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – derzeit sind es 16 Bahn- und Buslinien mit 33.000 Passagieren am Tag. Hauptmieter im Zwinger-Forum ist die Hotelkette Motel One. Der verbleibende separat erschlossene Gebäudeteil ist für Büros, Läden und Dienstleistungen vorgesehen.

Furnishing


Die Bürofläche im 3. OG hat folgende Grundausstattung:
- Hohlraumboden mit Bodentanks und textilem Bodenbelag
- Trennwände in Trockenbau, glatt, gemalert
- Bürotüren mit Festverglasung
- Be- und Entlüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft, 2-facher Luftwechsel
- Abhangdecke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- WC-Anlagen
- elektr. Außenverschattung an relevanten Gebäudeseiten

Weitere zusätzliche Ausstattungsoptionen können individuell und nach Ihren Wünschen vereinbart werden.

Location


Die Lage entscheidet – so eine zentrale Prämisse bei der Immobiliensuche. Das Zwinger-Forum lässt diesbezüglich keine Wünsche offen. Am Postplatz schlägt das Herz der Stadt. Seit Generationen ist der Postplatz der zentrale Verkehrsknotenpunkt der Stadt und Treffpunkt der Dresdner.

Drei Dutzend Restaurants, Bars und Cafés befinden sich im Radius von circa 200 Metern. Ihre Geschäftspartner werden begeistert sein von einem spontanen Stadtbummel zum Neumarkt oder ins Grüne Gewölbe. Im Motel One können sie stylisch-preiswert übernachten – ohne das Zwinger-Forum zu verlassen. Wer es luxuriöser mag, kann im Hotel Taschenbergpalais Kempinski um die Ecke logieren. Zum Einkauf geht es in Dresdens schönste Einkaufs-Mall, die Altmarkt-Galerie – ebenfalls gleich gegenüber. Und auch Landtag, Rathaus und Internationales Congress Center sind wie die berühmtesten Kultureinrichtungen der Stadt nur einen Steinwurf entfernt vom Zwinger-Forum.

Others

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