TLG IMMOBILIEN: Einzelbüro im Musikviertel zu vermieten! DIREKT VOM EIGENTÜMER

Contact

Mr. Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Grassistraße 12, 04107 Leipzig
IS-Objekt-ID 112514925
TLG-ID 112514925
links Link 1

Data and facts

commercialization type rent
office type office and commercial building
interior quality normal
flooring type antistatic floor
number of floor 6
rent per m² per month 10,50 EUR
rent per month 244,55 EUR
additional costs 3,00 EUR
deposit 4 Monatskaltmieten
free from nach Vereinbarung
total floor space 24,5 m²
net floor space 23,3 m²
additional area 6,1 m²
condition well kept
last refurbishment 2004
lift yes
cellar no information
handicapped accessible no information
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition no
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 10 Min.
walking distance to public transport 2 Min.
travel distance to airport 15 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy required
thermal characteristic 93,9 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Das siebengeschossige teilunterkellerte Büro- und Geschäftshaus liegt in Ecklage am Kreuzungsbereich von Grassi-, Beethoven- und Mozartstraße. Das Objekt wird über zwei Treppenhäuser erschlossen und verfügt über zwei Aufzüge. Das im Jahr 1988 errichtete Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von ca. 5.200 m² wurde im Jahr 2004 grundlegend modernisiert. Das Objekt besitzt an den relevanten Gebäudeseiten einen außenliegenden Sonnenschutz.

Furnishing


Die o. g. Mietfläche besteht aus einem Büroraum mit 17,72 m² zzgl. anteiliger Neben- und Verkehrsflächen 5,57 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Fläche ist modern und funktional ausgestattet. Es wird Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre geboten.

Die Nebenflächen, wie WCs und Teeküche, werden gemeinschaftlich von den Mietern auf der Etage genutzt.

Location


Das Grassi-Karree liegt im Leipziger Stadteil "Zentrum-Süd". Dort befinden sich u.a. das sogenannte "Musikviertel", ein kleines Gründerzeitviertel, die Bibliotheca Albertina, die Hochschule für Musik & Theater sowie das Bundesverwaltungsgericht. Infrastrukturell ist das Zentrum-Süd überaus günstig gelegen: Es profitiert zum einen von seiner günstigen topografischen Lage direkt neben der Innenstadt mit ihren zahlreichen Tram- und Busverbindungen (sowie Einkaufsmöglichkeiten). Zum anderen halten am nahegelegenen Neuen Rathaus die Tramlinien 2, 8 und 9; im Viertel selbst verkehrt der Bus 89

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