Heute schon das Geschäft von morgen sichern! großzügiges Ladengeschäft in 1A-Lage!

Contact

Mr. Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Wallstraße 13, 01067 Dresden
IS-Objekt-ID 112517253
TLG-ID 112517253
links ...weitere Angebote!

Data and facts

commercialization type rent
store type store
interior quality normal
supply type approach to the front
additional costs 4,00 EUR
deposit 4 Grundmieten
free from nach Vereinbarung
construction year 2003
last refurbishment 2003
total floor space 1.666,5 m²
net floor space 1.453,9 m²
condition well kept
flooring type no information
number of floors EG, 1.OG
location classification type classification A
shop window lengst 20,0 m
monument protection no information
lift no information
goods lift no information
ramp no information
cellar yes
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 15 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 25 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type steam district heating
energy sources district heating
building energy rating type energy consumption
thermal characteristic 105,1 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014
electricity consumption 7,9 kWh/(m²*a)
heating consumption 97,2 kWh/(m²*a)

Object description


Als unmittelbarer Nachbar der "Altmarkt-Galerie" hat das Dresdner Geschäftshaus „Am Wall“ einen einzigartigen Standort. Im Zentrum der Altstadt - zwischen Altmarkt und Webergasse bzw. Prager Straße und den Kulturbauten der sächsischen Kurfürsten und Könige - bietet das 2003 vollständig modernisierte Geschäftshaus hervorragende Bedingungen für ein Einzelhandelsunternehmen.

Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der in 2006 neu gestaltete Hauptknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel.

Furnishing


Die zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss des Geschäftshauses direkt an einem Zugang zur "Altmarkt-Galerie". Die Gesamtgröße der Mieteinheit beträgt etwa 1.453,90 m² aufgeteilt in Erdgeschoss mit 532,71 m² und 1. Obergeschoss mit 921,19 m².
Die Lagerfläche von 212,61 m² im Kellergeschoss kann mit angemietet werden.

Das Geschäft mit seiner unmittelbaren Ecklage an der Wallstraße / Zahnsgasse (Zugang zur Altmarktgalerie) bietet Ihnen bei einer Schaufensterfront von ca. 20 m eine ideale Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte. Zudem besteht die Möglichkeit, sich mit einer eigenen Werbeanlage auf dem Vordach des Gebäudes bestens präsentieren zu können.

Die abgeschlossene Mieteinheit ist über einen eigenen Zugang von außen erreichbar. Der Laden ist mit Fliesen und einer Mineralfaserdecke ausgestattet und verfügt über eine Lüftungsanlage. Notwendigen Umbauten erfolgen durch den zukünftigen Mieter.

Location


Das Geschäftshaus „Am Wall“ befindet sich mitten im Zentrum von Dresden unweit von Altmarkt, Postplatz und Dr.-Külz-Ring direkt am Westeingang zur "Altmarkt-Galerie".

Drei barrierefreie Bus- und Bahnhaltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe

Rund um das Geschäftshaus stehen Ihren Kunden zudem ca. 3.300 öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Others

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