Exposé
DIREKT VOM EIGENTÜMER - Moderne Büroflächen am Kisselberg
Contact
Mr. Christoph BlascheTel.: +49 69 427313268
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Bleichstraße 64-66
60313 Frankfurt am Main
christoph.blasche(at)tlg.de
| adress | Isaac-Fulda-Allee 9, 55124 Mainz |
|---|---|
| IS-Objekt-ID | 113115173 |
| TLG-ID | 113115173 |
| attachments | Grundriss_2. OG |
| Grundriss_1.OG | |
| links | Homepage TLG IMMOBILIEN AG |
Data and facts
| commercialization type | rent |
|---|---|
| office type | office building |
| interior quality | normal |
| flooring type | antistatic floor |
| number of floor | 1+2 |
| rent per m² per month | 11,50 EUR |
| rent per month | 6.441,27 EUR |
| additional costs | 2,50 EUR |
| deposit | 3 Bruttowarmmieten |
| free from | kurzfristig |
| net floor space | 1.120,2 m² |
| min divisible | 560,1 m² |
| construction year | 2000 |
| condition | mint condition |
| last refurbishment | 2000 |
| number of parking spaces | 104 |
| parking space price | 35,0 EUR |
| lift | yes |
| cellar | no information |
| handicapped accessible | yes |
| canteen | no information |
| LAN cables | yes |
| high voltage | no information |
| kitchen complete | yes |
| monument protection | no information |
| air condition | no information |
| travel distance to main railway station | 5 Min. |
| travel distance to federal motorway | 4 Min. |
| walking distance to public transport | 3 Min. |
| travel distance to airport | 25 Min. |
| has courtage | no |
Energy characteristics
| heating type | central heating |
|---|---|
| energy sources | no information |
| building energy rating type | energy required |
| thermal characteristic | 130,8 kWh/(m²*a) |
| energy consumption contains warm water | no information |
| availibility of the energy certificate | certificate is available |
| date of the creation of energy certificate | created from 01.05.2014 |
| energy efficiency class | no information |
Object description
Direkt im südwestlichen Gewerbegebiet von Mainz befindet sich das viergeschossige ringförmig errichtete Bürogebäude. Dieses Objekt ist unterkellert mit großzügiger Tiefgarage und wird über eine breite Zufahrt zum Innenhof erschlossen. Für Fußgänger erfolgt der Zugang über den repräsentativen Eingangsbereich im Innenhof. Autofahrer haben die Möglichkeit auf den rückseitig gelegenen Stellplätzen oder in der Tiefgarage direkt unter der Liegenschaft zu parken. Die Erschließung der oberen Etagen erfolgt über einen verglasten Edelstahlaufzug und das moderne Treppenhaus.
Furnishing
- Zeitgerechte Zugangskontrolle mit Videoüberwachung
- Edelstahlhandlauf und massive Brüstung im Treppenhaus
- Zugang zu Mieteinheiten über einladende Glastürelemente
- Mobile und flexible Systemtrennwände in den Mieteinheiten
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Abgehängte Decken mit Einbauleuchten
- Hohlraumboden (ca. 10 cm) mit Teppichbodenbelag
- Türen: Buche-Echtholzfurniere mit Glasoberlicht
- Hochwertig eingerichtete Einbauküche
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Location
Die Liegenschaft befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Mainz in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus der Stadt. Die Distanz zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof beträgt etwa vier Kilometer. Eine Bushaltestelle ist lediglich 200 m entfernt, mit welcher in weniger als 10 Minuten der Hauptbahnhof angefahren werden kann. Über den Hauptbahnhof ist Mainz an das nationale sowie internationale Fernverkehrsnetz angebunden. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main befindet sich etwa 35 km östlich der Liegenschaft und ist in 25 Minuten zu erreichen.
Die Stadt ist ferner durch die Autobahnen A 60, A 63 und A 643, sowie durch mehrere Bundesstraßen an das deutsche und europäische Fernstraßennetz angeschlossen. Ein Autobahnanschluss befindet sich rund einen Kilometer von der Liegenschaft entfernt.