Einzelhandelsfläche in hochfrequentierter Lage zu vermieten

Contact

Mr. Mathias Lösche
Tel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Scheffelstraße 1, 08066 Zwickau
IS-Objekt-ID 113427784
TLG-ID 113427784
links www.tlg.de

Data and facts

commercialization type rent
store type surgery
interior quality normal
supply type approach to the back
rent per m² per month 10,00 EUR
rent per month 11.210,00 EUR
deposit nach Vereinbarung
free from 01.11.2020
construction year 2005
total floor space 1.121,0 m²
net floor space 950,0 m²
additional area 171,0 m²
condition negotiable
flooring type tiles
number of floors EG
number of parking spaces 85
location classification type no information
shop window lengst 20,0 m
monument protection no information
lift no information
goods lift no information
ramp no information
cellar no information
travel distance to main railway station 10 Min.
travel distance to federal motorway 10 Min.
walking distance to public transport 10 Min.
travel distance to airport 70 Min.
has courtage no

Energy characteristics

energy sources sour gas
building energy rating type energy required
thermal characteristic 169,0 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created from 01.05.2014
energy efficiency class no information
thermal characteristic electricity 22,0 kWh/(m²*a)
thermal characteristic hetaing 117,0 kWh/(m²*a)

Object description


Im Jahr 2005 wurde auf dem ca. 6.000 m² großen Areal im Zwickauer Norden ein Solitärmarkt in Massivbauweise errichtet.
Das eingeschossige Objekt verfügt über eine neutral gehaltene Putzfassade.
Die Nutzung des Objektes erfolgt durch die Pfennigpfeiffer Handelsgesellschaft mbH sowie eine ortsansässige Fleischerei.
Für die Kunden stehen auf dem objekteigenen Parkplatz ausreichend Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung bereit.

Furnishing


Die Gesamtfläche von ca. 1.121 m² bezieht sich auf das Gesamtobjekt inkl. Fleischer, Bäcker und Hauptfläche. Sie ist in einen Verkaufsraum, mehrere Sozialräume und einen Sanitärbereiche unterteilt. Der Zugang erfolgt direkt über den zum Parkplatz gerichteten, Eingang. Durch diesen Eingang und ein großes Schaufenster gelangt viel angenehmes Tageslicht in den Verkaufsraum. Da das Objekt in jüngerer Vergangenheit entstanden ist, verfügt es über sehr gute Energiewerte.

Location


Im südwestlichen Teil Sachsens befindet sich Zwickau, umgeben durch das Westerzgebirge und das Vogtland. Mit mehr als 90.000 Einwohnern ist die Stadt die viertgrößte in Sachsen und gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort der Metropolregion Mitteldeutschland. Der Standort liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraße 93 (Talstraße) und der Scheffelstraße, von beiden Straßen gibt es separate Zufahrten. In der weiteren Umgebung des Objektes befinden sich diverse Bildungseinrichtungen (z.B. Westsächsische Hochschule Zwickau, Schule am Scheffelberg) und Einzelhändler. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den die Haltestelle ‘Lessingstraße‘ (ca. 900 m) gegeben. Unter anderem verkehren hier die Straßenbahnlinien 3, 4, 7 und 8 sowie die Buslinien 21, 24 und 159 mit denen sowohl die Zwickauer Innenstadt als auch das Umland unkompliziert zu erreichen ist. Die Bundesstraßen 93 verläuften direkt vor dem Objekt. Sie verbindet die Bundesautobahn A72, Abfahrt Zwickau- Ost, vorbei an dem VW- Werk in Mosel, mit der BAB 4, Abfahrt Meerane.

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