TLG IMMOBILIEN: Top-gelegene Büroeinheit zu vermieten! DIREKT VOM EIGENTÜMER

Contact

Mr. Bert  Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße 3
01069 Dresden
adress Wallstraße 13, 01067 Dresden
IS-Objekt-ID 114664883
TLG-ID 485795-1
links ...weitere Angebote!

Data and facts

commercialization type rent
office type office
interior quality normal
flooring type antistatic floor
number of floor 4
rent per m² per month 9,50 EUR
rent per month 1.311,00 EUR
additional costs 2,50 EUR
deposit 4 Nettokaltmieten
free from 01.07.2020
total floor space 322,4 m²
net floor space 138,0 m²
construction year 2003
condition well kept
last refurbishment 2003
lift yes
cellar yes
handicapped accessible no information
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection no information
air condition no
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 15 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 20 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy consumption
thermal characteristic 78,0 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created from 01.05.2014
energy efficiency class no information
energy consumption electricity 8,0 kWh/(m²*a)

Object description


Als unmittelbarer Nachbar der "Altmarkt-Galerie" hat das Dresdner Geschäftshaus „Am Wall“ einen einzigartigen Standort. Im Zentrum der Altstadt - zwischen Altmarkt und Webergasse bzw. Prager Straße und den Kulturbauten der sächsischen Kurfürsten und Könige - bietet das 2003 vollständig modernisierte viergeschossige Gebäude seinen Mietern erstklassige Arbeitsbedingungen. Durch eine zeitgemäße Ausstattung und die flexible Raumaufteilung können die einzelnen Büroeinheiten jederzeit veränderten Bedürfnissen angepasst werden.

Die Flächen des Erdgeschosses sowie 1. Obergeschosses werden vom Einzelhandel genutzt. In den zwei darüber befindlichen Etagen stehen Büro- und Praxisflächen zur Verfügung.

Furnishing


Die angebotene abgeschlossene Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über insgesamt ca. 138 m². Sie kann in zwei Mietflächen mit jeweils ca. 65 m² bzw.und ca. 73 m² geteilt werden.

Die Mieteinheit verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung:
- textiler Bodenbelag
- abgehangene Decke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- getrennte WC´s
- Anschlüsse für Teeküche
- Medienversorgung über Sockelkanal.

Location


Das Geschäftshaus „Am Wall“ befindet sich mitten im Zentrum von Dresden unweit von Altmarkt, Postplatz und Dr.-Külz-Ring direkt am Westeingang zur "Altmarkt-Galerie" und bietet damit hervorragende logistische Bedingungen für dessen Nutzer.

Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der in 2006 neu gestaltete Hauptknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel. Weitere zwei barrierefreie Bus- und Bahnhaltestellen der Dresdner Verkehrsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rund um das Geschäftshaus stehen Ihnen und Ihren Kunden zudem ca. 3.300 öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Others

Bei Bedarf können Stellplätze in fußläufiger Entfernung angemietet werden.

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