Bürofläche in 1A Lage im Herzen von Leipzig- DIREKT VOM EIGENTÜMER

Contact

Mr. Bert  Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße 3
01069 Dresden
adress Richard Wagner Straße 2, 04109 Leipzig
IS-Objekt-ID 114666677
TLG-ID 114666677

Data and facts

commercialization type rent
office type office and commercial building
interior quality sophisticated
flooring type antistatic floor
number of floor EG + 7 Obergeschosse
rent per m² per month 15,00 EUR
rent per month 5.895,00 EUR
additional costs 4,10 EUR
deposit 4 Monatskaltmieten
free from 01.04.2020
net floor space 393,0 m²
condition fully renovated
number of parking spaces 225
parking space price 120,0 EUR
lift no information
cellar no information
handicapped accessible no information
canteen no information
LAN cables no information
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection no information
air condition no information
travel distance to main railway station 3 Min.
travel distance to federal motorway 25 Min.
walking distance to public transport 3 Min.
travel distance to airport 25 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type steam district heating
energy sources district heating
building energy rating type energy consumption
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Das mit seinen Ecktürmen markante Bürohaus aus dem Jahr 1996 bietet modernen Komfort für seine Nutzer und besteht aus zwei Gebäudekomplexen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Fußgängerpassage mit Läden, darüber bis zu sieben Büroetagen. Zum Ensemble gehört eine Stellplatzanlage, die aus ebenerdigen Stellplätzen für den laufenden Kundenverkehr sowie einer Tiefgarage für Mieter besteht.

Furnishing


Die angebotene Fläche befindet sich im 7. Obergeschoss mit ca. 393 m². Eine Teeküchen ohne Ausstattung gehört mit zum Mietobjekt.
Eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Location


Unmittelbar im Zentrum befindet sich das Forum am Brühl. Die Mietfläche befindet sich an der Ecke Richard Wagner Straße/Ritterpassage. Unzählige Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umkreis von 500 m. Ebenso wie die Höfe am Brühl, eines der größten Einkaufszentren der Stadt.
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof kann der Nah- und Fernverkehr in 3 Gehminuten erreicht werden.
Die nächste Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.
Der Flughafen Leipzig/Halle ist nur 25 Minuten mit der S-bahn entfernt.

Others

Die Mietfläche kann durch eine gemeinsame Anmietung mit einer Nachbarfläche um ca. 366 m² (Scout-ID: 114666600) vergrößert werden. Durch Anmietung beider Nachbarflächen kann die Mietfläche insgesamt um 570 m² (Scout-ID: 1146666600 + Scout-ID: 11466448) und somit auf 963 m² vergrößert werden.

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