TLG IMMOBILIEN: Einzelbüro im Musikviertel zu vermieten! DIREKT VOM EIGENTÜMER

Contact

Mr. Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Grassistraße 12, 04107 Leipzig
IS-Objekt-ID 114777721
TLG-ID 114777721
links Link 1

Data and facts

commercialization type rent
office type office and commercial building
interior quality normal
flooring type antistatic floor
number of floor 6
rent per m² per month 14,00 EUR
rent per month 2.940,00 EUR
additional costs 3,00 EUR
deposit 4 Monatskaltmieten
free from 01.10.2020
total floor space 24,5 m²
net floor space 705,0 m²
additional area 6,1 m²
min divisible 210,0 m²
condition first time use after refurbishment
last refurbishment 2020
lift yes
cellar no information
handicapped accessible no information
canteen no information
LAN cables by appointment
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection no information
air condition no
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 10 Min.
walking distance to public transport 2 Min.
travel distance to airport 15 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy required
thermal characteristic 93,9 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Das siebengeschossige teilunterkellerte Büro- und Geschäftshaus liegt in Ecklage am Kreuzungsbereich von Grassi-, Beethoven- und Mozartstraße. Das Objekt wird über zwei Treppenhäuser erschlossen und verfügt über zwei Aufzüge. Das im Jahr 1988 errichtete Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von ca. 5.200 m² wurde im Jahr 2004 grundlegend modernisiert. Das Objekt besitzt an den relevanten Gebäudeseiten einen außenliegenden Sonnenschutz.

Furnishing


Die o. g. Mietfläche umfasst das gesamte 6. Obergeschoss, welches zur Zeit ausgebaut wird.

Die Fläche ist teilbar. Dadurch könnte eine Bürofläche von ca. 315 m² bzw. von ca. 390 m² zzgl. NF entstehen.

Die Fläche ist modern und funktional ausgestattet. Es wird Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre geboten.

Location


Das Grassi-Karree liegt im Leipziger Stadteil "Zentrum-Süd". Dort befinden sich u.a. das sogenannte "Musikviertel", ein kleines Gründerzeitviertel, die Bibliotheca Albertina, die Hochschule für Musik & Theater sowie das Bundesverwaltungsgericht. Infrastrukturell ist das Zentrum-Süd überaus günstig gelegen: Es profitiert zum einen von seiner günstigen topografischen Lage direkt neben der Innenstadt mit ihren zahlreichen Tram- und Busverbindungen (sowie Einkaufsmöglichkeiten). Zum anderen halten am nahegelegenen Neuen Rathaus die Tramlinien 2, 8 und 9; im Viertel selbst verkehrt der Bus 89

Others

Rufen Sie uns jetzt an! Weitere Angebote finden Sie auch unter www.tlg.de

Feel free to contact us

Required fields are marked with *.