PROVISIONSFREI: Attraktive Bürofläche in den Erlenhöfen

Contact

Mr. Felix Modler
Tel.: +49 30 24706917
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
adress Aroser Allee 60-78, 13407 Berlin
IS-Objekt-ID 115581997
TLG-ID 115581997
attachments Energieausweis_Haus 1
  Lageplan
  Grundriss Aroser Allee_3.OG_Ha

Data and facts

commercialization type rent
office type office
interior quality normal
flooring type customizable
number of floor 3. OG
rent per m² per month 16,00 EUR
rent per month 6.942,88 EUR
additional costs 4,00 EUR
deposit nach Vereinbarung
free from 01.01.2021 (ggf. früher)
net floor space 433,9 m²
construction year 1910
condition negotiable
number of parking spaces 4
parking space price 65,0 EUR
lift yes
cellar yes
handicapped accessible yes
canteen yes
LAN cables by appointment
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection yes
air condition by appointment
travel distance to main railway station 10 Min.
travel distance to federal motorway 10 Min.
walking distance to public transport 5 Min.
travel distance to airport 10 Min.
has courtage no

Energy characteristics

energy sources district heating
building energy rating type energy required
thermal characteristic 206,6 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Der Gebäudekomplex Erlenhöfe besteht aus acht unterschiedlichen Gebäuden, welche eine eindrucksvolle Synthese zwischen Historie und Moderne darstellen.
Die Erlenhöfe verfügen über 500 PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände, einem Hotel mit Vorzugskonditionen für die Mieter der Erlenhöfe und einer Kantine im attraktiv gestalteten Innenhof mit Wasserflächen.
Neben einer Gastronomie, diversen Physiotherapien und einer Bäckerei, gehören auch Arztpraxen zum Komplex.

Furnishing


Diese hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Altbausubstanz ist mit moderner Technik ausgestattet. Neben Kühlungsanlage, die für Kälte und Wärme steuerbar sind, verfügt jedes Gebäude der Erlenhöfe über Personenaufzüge.
Die Gestaltung und Raumaufteilung kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen.

Location


Die Erlenhöfe befinden sich in Reinickendorf, dem unternehmerfreundlichsten Stadtteil Berlins.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, ansprechende Einkaufsmöglichkeiten und großzügige Grünflächen machen ihn zu einem attraktiven Stadtbezirk.
Darüber hinaus überzeugt der Standort der Erlenhöfe durch eine guten Verkehrsanbindung sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten direkt auf dem Gelände.
Die Bushaltestelle der Buslinien 120 und 128 (zum Flughafen Tegel) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Stadtautobahn benötigt man ca. zehn Fahrminuten.

Others

Der letztendlich zu zahlende Mietpreis ist abhängig von der Lage der Flächen innerhalb des Objektes, von Ihren Aus- bzw. Umbauwünschen und der Mietvertragsdauer.

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