Einzigartige Bürofläche in der KulturBrauerei

Contact

Mr. Philipp Callies
Tel.: +49 30 24303361
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
adress Schönhauser Allee 36, 10435 Berlin
IS-Objekt-ID 115633260
TLG-ID 115633260
attachments Lageplan_
  TLG_484876_Gebäude_2_gif_3OG
links Homepage mit Lageplan

Data and facts

commercialization type rent
office type office
flooring type customizable
number of floor 3. OG
rent per m² per month 32,00 EUR
rent per month 2.254,40 EUR
additional costs 4,00 EUR
deposit nach Vereinbarung
free from sofort
net floor space 70,5 m²
condition negotiable
lift yes
cellar no information
handicapped accessible no information
canteen no information
LAN cables by appointment
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection yes
air condition no
travel distance to main railway station 10 Min.
travel distance to federal motorway 10 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 25 Min.
has courtage no

Energy characteristics

energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is not required

Object description


Die KulturBrauerei besteht aus 12 Gebäuden, die sich zwischen der Schönhauser Allee, Sredzkistraße und Knaackstraße sowie Danziger Straße erstrecken und durch Höfe und Wegesysteme voneinander getrennt sind. Das Bauensemble gehört zu den gut erhaltenen Industriearchitekturdenkmälern des auslaufenden 19. Jahrhunderts in Berlin.
Vor Ort finden sich Dienstleister unterschiedlicher Branchen. Verschiedenste Segmenten wie Theater und Literatur, Gastronomie, Ausstellungen und Bildung, Shops, Sport, Nightlife, Events und Konzerten, Büros und Services sind hier angesiedelt.

Furnishing


Die zu vermietende Fläche befindet sich im Gebäude 2 im 3. Obergeschoss.
Die Fläche ist über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Es handelt sich um eine autark nutzbare Einheit mit eigener Teeküche und getrennten WCs (D/H). Der Fußbodenbelag wird noch erneuert (Teppichboden). Die IT-Verkabelung erfolgt über Brüstungskanäle.

Location


Die KulturBrauerei befindet sich im Herzen des innenstadtnahen Berliner Stadtteils Prenzlauer Berg (Bezirk Pankow) in prominenter Lage zwischen Kollwitz- und Helmholtzkiez.
Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist der größte
zusammenhängender Komplex von Bauwerken aus der Gründerzeit in Deutschland. Er ist daher als Wohnstandort besonders beliebt und hat als ehemaliger Arbeiterstadtteil seit der Wende den kompletten Gentrifizierungsprozess hin zu einem gehobenen Wohnstandort durchlaufen und genießt ein positives Standortimage, weshalb er trotz knappen Flächenangebots auch als Bürostandort gefragt ist.

Die Verkehrsanbindung, samt U-Bahn, Tram und Bus direkt vor der Tür, ist optimal. Der Szenekiez ist lediglich zwei Stationen vom Alexanderplatz entfernt.
Darüber hinaus befindet sich ein Parkhaus am Eingang Sredzkistraße sowie Behindertenparkplätze direkt auf dem Gelände.

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