Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung

Contact

Mr. Carlo Wiegand
Tel.: +49 30 24706843
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Hausvogteiplatz 12
10117 Berlin
adress Hermann-Ehlers-Straße 1, 93142 Maxhütte-Haidhof
IS-Objekt-ID 116139324
TLG-ID 116139324
attachments Wohnung

Data and facts

apartment type apartment
base rent 935,0 EUR
total rent 1.265,0 EUR
service charge 165,0 EUR
deposit 3-fache Kaltmiete
heating costs 165,0 EUR
heating costs in service charge no
living space 109,8 m²
floor 1
lift no
has a cellar no information
handicapped accessible no information
condition first time use after refurbishment
Last refurbishment 2020
interior quality sophisticated
construction year 1980
free from 01.04.2020
number of rooms 4
number of floors 1
number of bed rooms 2
number of bath rooms 1
guest toilet yes
usable as flat share room no information
pets allowed negotiable
has a built-in kitchen no
has a balcony yes
needs certificate of eligibility no
garden no
has courtage no information

Energy characteristics

energy sources sour gas
energy performance certificate yes
building energy rating type energy required
thermal characteristic 146,7 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Das frisch sanierte und modern geschnittene Penthouse befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Maxhütte-Haidhof. Ein lichtdurchfluteter Wohnraum, eine großzügige Terrasse, eine Gäste-WC und ein separater Abstellraum gehören zu dieser attraktiven Wohnung.

Furnishing


Bei der Küche handelt es sich um eine Wohnküche. Es wird keine Einbauküche gestellt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen Standard. Eine moderne Badausstattung, hochwertiger Fußbodenbelag, moderne Grundrisse und eine einladende Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören des weiteren eine Badewanne, Dusche und ein Abstellraum.

Location


Inmitten des ehemaligen Herzogtum Pfalz-Neuburg liegt das Objekt zentral in der Hermann-Ehlers Straße. Mehrere Gaststätten, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Arztpraxis und eine Mittelschule liegen in fußläufiger Umgebung zum Objekt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden. Maxhütte-Haidhof liegt direkt an der A93, dadurch lassen sich in naher Umgebung Regensburg in 20min, Nürnberg in ca. 1h und München in ca. 1,5h erreichen.
In 15min fußläufiger Entfernung befindet sich der Bahnhof Maxhütte-Haidhof von dem aus man Regensburg in 20min erreicht. In direkter Umgebung befindet sich außerdem eine Busstation mit den Buslinien 41 und 141 die weitere Anschlussmöglichkeiten nach Regensburg darstellen.

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