großzügige Gewerbefläche in der Chemnitzer Innenstadt

Contact

Mr. Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Markt 19, 09111 Chemnitz
IS-Objekt-ID 96832268
TLG-ID 89559550
attachments Grundriss 1.OG
  Grundriss EG
  Grundriss UG

Data and facts

commercialization type rent
office type office and commercial building
interior quality normal
flooring type no information
number of floor 3
additional costs 3,50 EUR
deposit nach Vereinbarung
free from Nach Vereinbarung
net floor space 1.429,0 m²
construction year 2001
condition well kept
lift no information
cellar yes
handicapped accessible no information
canteen no information
LAN cables no information
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection no information
air condition no information
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 15 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 60 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type steam district heating
energy sources district heating
building energy rating type energy required
thermal characteristic 197,3 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Im Jahr 2001 wurde im Zentrum von Chemnitz unmittelbar am Markt das „Türmer-Geschäftshaus“ errichtet. In den letzten Jahren haben sich im näheren Umfeld zahlreiche Handelseinrichtungen und Dienstleister sowie Anwälte, Ärzte und Krankenkassen angesiedelt. Auch der bereits vorhandene Mietermix im Gebäude (z.B. Frisör, Physiotherapie, Ergotherapie, Augenarzt, Bäcker, Sportgeschäft etc.) bieten Annehmlichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Im obersten Geschoss befinden sich Wohnungen. Die Fassade besteht überwiegend aus Glas und lässt das Gebäude modern erscheinen.
Für den sommerlichen Wärmeschutz sorgen Marquisen in den Obergeschossen, die im Sommer angenehm viel Schatten spenden.

Furnishing


Die Mietfläche erstreckt sich über drei Etagen (UG, EG und 1. OG), welche durch eine Treppe mit miteinander verbunden sind. Denkbar ist eine Nutzung als Ladenfläche.
Im Untergeschoss stehen 874 qm, im Erdgeschoss 128 qm und im 1. OG 427 qm zur Verfügung.
Insgesamt ist dies eine nutzbare Fläche von 1.429 qm. Eine Vermietung von Teilflächen ist nicht möglich!

Location


Im südwestlichen Teil Sachsens befindet sich, umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, die Stadt Chemnitz. Mit mehr als 240.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt Sachsens und gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Unmittelbar gegenüber des Marktes im Zentrum der Stadt befindet sich das Objekt. Im Umkreis von 500 m sind zahlreiche Einkaufszentren (u.a. Galerie Roter Turm, Galeria Kaufhof), Restaurants und Cafés ansässig. Der Standort zeichnet sich daher durch viel Laufkundschaft aus. Auch die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln könnte nicht besser sein: Dank der „Zentralhaltestelle Chemnitz“ (ca. 450 m) und dem Bahnhof „Chemnitz Mitte“ (ca. 900 m) erreicht man schnell sowohl andere, zentrumsnahe Stadtteile als auch die Außenbezirke. Durch die in unmittelbarer Objektnähe verlaufenden Bundesstraßen 173 und 95 gelangt man schnell auf die Bundesautobahnen 4 und 72. Die Anbindung an weitere sächsische Großstädte, wie Dresden, Leipzig oder Gera ist daher sehr gut.

Others

Rufen Sie an! Wir beantworten gern Ihre Fragen! Weitere Angebote finden Sie auch unter www.tlg.de

Feel free to contact us

Required fields are marked with *.