TLG IMMOBILIEN: Servicebüro neben Netto zu vermieten! DIREKT VOM EIGENTÜMER

Contact

Mr. Mathias Lösche
Tel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Wiener Straße 76/78, 01219 Dresden
IS-Objekt-ID 96832363
TLG-ID 34822990.1.20001_1
attachments Lageplan Netto und Schlecker
  Grundriss

Data and facts

commercialization type rent
industry type storage area
interior quality normal
rent per month 2.420,00 EUR
rent per m² per month 11,00 EUR
additional costs 500,00 EUR
deposit 4 Bruttowarmmieten
free from nach Absprache
number of floors 1
flooring type tiles
ramp no information
lift no information
auto lift no information
goods lift no information
crane runway no information
total floor space 220,0 m²
net floor space 200,0 m²
additional area 20,0 m²
condition well kept
construction year 2004
travel distance to main railway station 2 Min.
travel distance to federal motorway 10 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
travel distance to airport 20 Min.
number of parking spaces 70
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources gas
building energy rating type energy required
thermal characteristic 171,2 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Das Mietobjekt befindet sich auf einem 6.100 m² großen Grundstück und ist mit zwei Solitärbaukörpern bebaut. Zur Vermietung steht der kleinere Solitär mit ca. 220 m² Gesamtfläche. Es stehen 70 Stellplätze für die Kunden beider Einzelhandelsflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Ein- und Ausfahrten für das Objekt erfolgen von der Wiener Straße.

Furnishing


Das Mietobjekt war bisher als Einzelhandelsfläche vermietet, eignet sich durchaus als Lagerfläche mit Verkaufsstelle. Die Fläche gliedert sich in einen ca. 185 m²-großen Lager-/Verkaufsraum, einen separaten Raum mit ca. 25 m², ein Personal-/Technikraum mit Fenster und einen kleinen Sanitärbereich mit Fenster. Das Gebäude ist in einer rechteckigen Form erbaut worden und verfügt über kein klassisches Schaufenster. Es sind eine doppelflügige Glastür und mehrere einzelne Fenster in der Fassade eingebracht. Eine abgehangene Decke mit Standbeleuchtung ist vorhanden (siehe Foto Innenansicht). Der Fußboden ist gefliest (siehe Foto Innenansicht).

Location


Der Laden befindet sich im Stadtteil Dresden-Seevorstadt unmittelbar in einem Wohngebiet. Der Wasaplatz und Strehlener Platz sind unweit entfernt. Die Einsehbarkeit und Werbewirksamkeit des Objektes sind aufgrund der direkten Lage an der stark befahrenen Straße im Kreuzungsbereich mit der Franz-Liszt-Straße als sehr gut zu bewerten. Eine ÖPNV Haltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Objekt. Die S-Bahn Station Dresden-Strehlen ist ca. 500 m entfernt. Somit ist auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar.

Others

Der Mieter zahlt eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 500,00 Euro netto p. m. an den Vermieter. Zusätzlich entstehen Kosten für Strom und Heizung, welche der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger leistet. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.tlg.de

Feel free to contact us

Required fields are marked with *.