Mitten in Gera - eine ganze Etage für Ihre Ideen! - Direkt von TLG IMMOBILIEN GmbH

Contact

Mr. Sebastian  Rothe
Tel.: +49 351 4913426
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069  Dresden
adress Hermann-Drechsler-Straße 1, 07548 Gera
IS-Objekt-ID 96832486
TLG-ID 84484226

Data and facts

commercialization type rent
office type office
flooring type no information
number of floor 5
deposit nach Vereinbarung
free from nach Vereinbarung
total floor space 767,0 m²
net floor space 767,0 m²
construction year 1985
condition mint condition
last refurbishment 2004
number of parking spaces 270
parking space price 20,0 EUR
lift yes
cellar yes
handicapped accessible no information
canteen yes
LAN cables no information
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection no information
air condition no information
travel distance to main railway station 5 Min.
travel distance to federal motorway 5 Min.
travel distance to airport 60 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
building energy rating type energy required
thermal characteristic 176,4 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Der 1985 in Gera errichtete Gebäudekomplex, bestehend aus insgesamt 5 Gebäuden, wird seit Anfang der 90er Jahre als Behörden- und Dienstleistungszentrum genutzt. Zwischen 2002 und 2004 wurde das gesamte Areal aufwendig saniert, wodurch moderne Büroflächen mit einem freundlichen Ambiente entstanden sind. Neben dem Finanzamt Gera haben unter anderem auch das Straßenbauamt Ostthüringen, die BStU und das Landratsamt Greiz u.a. hier Ihren Sitz.

Die abgeschlossene, im Rohbau befindliche, Mieteinheit befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses 3 und erstreckt sich über die komplette Etage.
Hier können Sie Ihre Wünsche realisieren! Einen ersten Vorschlag finden Sie beiliegend.

Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden? - Kein Problem, diese stehen im Innenhof in ausreichender Anzahl zur Verfügung!

Furnishing


Die Mieteinheit befindet sich aktuell im Rohbau und bietet dadurch einen großen Gestaltungsraum.
Lediglich die Erschließungskerne (incl. Fahrstuhl) sowie tragende Wände geben einen gewissen Rahmen vor.

Für Ihre Gestaltungsidee soll unser Grundrissvorschlag dienen.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Location


Die Otto-Dix-Stadt Gera ist mit rund 100.000 Einwohnern Oberzentrum und zweitgrößte Stadt Thüringens. Sie liegt verkehrsgünstig im landschaftlich reizvollen Tal der Mittleren Weißen Elster und verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Über die nahe gelegene A4 erreicht man sowohl die Landeshauptstadt Erfurt wie auch die Städte Chemnitz und Dresden. Von der A4 gelangt man über das 18 km entfernt liegende Hermsdorfer Kreuz auf die A9 und damit nach Leipzig, Berlin oder München.


Das Behördenzentrum "Untermhäuser Carree" ist unmittelbar an der B2 (Theaterstraße) gelegen. Als Hauptausfallstraße in Richtung Norden stellt sie einen der wichtigsten Zubringer zur ca. 3 km entfernten A4 (AS Gera) dar. Die Innenstadt von Gera befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Bis zum Hauptbahnhof der zweitgrößten Stadt Thüringens gelangt man mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten.

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