Attraktive innerstädtische Praxis/ Gewerberäume in Werdau zu vermieten! DIREKT VOM EIGENTÜMER

Contact

Mr. Sebastian  Rothe
Tel.: +49 351 4913426
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069  Dresden
adress Uhlandstraße 1, 08412 Werdau
IS-Objekt-ID 96832774
TLG-ID 84485080
attachments Lageplan
  Grundriss vermaßt
links Homepage

Data and facts

commercialization type rent
office type office and commercial building
interior quality normal
flooring type PVC
number of floor 3
deposit nach Vereinbarung
free from sofort
total floor space 60,1 m²
net floor space 108,6 m²
additional area 18,7 m²
construction year 2009
condition mint condition
number of parking spaces 140
lift yes
cellar no information
handicapped accessible yes
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection yes
air condition no
travel distance to main railway station 2 Min.
travel distance to federal motorway 20 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources electricity
building energy rating type energy required
thermal characteristic 234,9 kWh/(m²*a)
energy consumption contains warm water no information
availibility of the energy certificate certificate is available
date of the creation of energy certificate created before 01.05.2014

Object description


Die TLG IMMOBILIEN AG hat 2009 ein Fachmarktzentrum mit dem Ankermieter REWE und einer Gesamtmietfläche von ca. 5.250 m² errichtet. Weitere Ladenmieter sind Rossmann, AWG Mode, Ernsting's family, eine Apotheke, ein Fleischer mit Imbiss, ein Asia-Imbiss, win Schuhladen, ein Reisebüro, ein Blumenladen und ein Friseur.

Den Besuchern des Fachmarktzentrums stehen insgesamt 140 Stellplätze zur Verfügung. Die Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Furnishing


Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie besteht aus insgesamt fünf Zimmern, davon zwei Archivräume, sowie einem gefliesten Sanitär- und Teeküchenbereich. An der Südseite sind Jalousien angebracht und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Decken sind abgehangen und mit Einbauleuchten versehen.

Umbaumaßnahmen und Erweiterung der Mietfläche sind grundsätzlich möglich. Bitte sprechen Sie uns darauf an.

Location


Das Objekt befindet sich direkt im Innenstadtbereich von Werdau, unweit der Einkaufsstraße August-Bebel-Straße und dem Markt. Es besteht direkter Anschluss an die B 175 als Zubringer zu den Autobahnanschlüssen der A72 Zwickau-Ost bzw. Zwickau-West, welche etwa 16 km entfernt liegen.

Der Bahnhof von Werdau befindet sich ca. 2 km vom Objekt entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Fachmarktzentrum platziert.

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