Modernes Servicebüro in gut besuchtem Fachmarktzentrum in Werdau zu vermieten!DIREKT VOM EIGENTÜMER!

Contact

Mr. Mathias Lösche
Tel.: +49 351 4913416
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Uhlandstraße 1, 08412 Werdau
IS-Objekt-ID 96832817
TLG-ID 64240886
attachments Grundriss
  Lageplan
links Homepage

Data and facts

commercialization type rent
office type office and commercial building
interior quality normal
flooring type laminate
number of floor EG
rent per month 601,00 EUR
rent per m² per month 10,00 EUR
additional costs 153,00 EUR
deposit 3 Kaltmieten
free from nach Vereinbarung
total floor space 60,1 m²
net floor space 60,1 m²
additional area 18,7 m²
construction year 2009
condition mint condition
number of parking spaces 140
lift no information
cellar no information
handicapped accessible no information
canteen no information
LAN cables no information
high voltage no information
kitchen complete no information
monument protection no information
air condition no information
travel distance to main railway station 2 Min.
travel distance to federal motorway 20 Min.
walking distance to public transport 1 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources gas
energy consumption contains warm water no information

Object description


Die TLG IMMOBILIEN GmbH hat 2009 ein Fachmarktzentrum mit dem Ankermieter REWE und einer Gesamtmietfläche von ca. 5.250 m² errichtet. Weitere Ladenmieter sind Dirk Rossmann, AWG Mode, Ernsting's family, eine Apotheke, ein Fleischer mit Imbiss, ein Asia-Imbiss, Quickschuh, ein Reisebüro, ein Blumenladen und ein Friseur. In den Obergeschossen finden Sie eine Arztpraxis und ein Dienstleistungsbüro.


Den Besuchern des Fachmarktzentrums stehen insgesamt 140 Stellplätze zur Verfügung. Separate Mitarbeiterstellplätze sind für 15,00 € netto pro Stück auf dem benachbarten Parkplatz anmietbar.

Furnishing


Die Mieteinheit befindet sich im Block III. Die angrenzenden Nachbarläden sind an eine Apotheke und ein Schuhgeschäft vermietet.


Der helle Verkaufs-/Büroraum ist mit Laminat ausgestattet, welches nach Absprache übernommen werden kann. Der Laden verfügt über eine große Schaufensterfront. Die Nassräume sind gefliest. Ein separater Raum (z. B. als Lager nutzbar) bietet viel Platz für Stauraum. Es ist eine elektrische Schiebeeingangstür und eine Sauberlaufzone im Eingangsbereich eingebaut. Die Wände sind mit Rauhfasertapete tapeziert und geweißt. Bei der Decke handelt es sich um eine abgehangene Rasterdecke, in welche fünf Rastereinbauleuchten im Kundenbereich integriert sind.


Umbaumaßnahmen sind generell denkbar. Bitte sprechen Sie uns darauf an.

Location


Das Objekt befindet sich direkt im Innenstadtbereich von Werdau, unweit der Einkaufsstraße August-Bebel-Straße und dem Markt. Es besteht direkter Anschluss an die B 175 als Zubringer zu den Autobahnanschlüssen der A72 Zwickau-Ost bzw. Zwickau-West, welche etwa 16 km entfernt liegen.

Der Bahnhof von Werdau befindet sich ca. 2 km vom Objekt entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Fachmarktzentrum platziert.

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