Margonhaus Dresden - 8. Obergeschoss - Ihr neues Büro in Citylage!

Contact

Mr. Bert Schmidtgen
Tel.: +49 351 4913139
TLG IMMOBILIEN AG, Vermietung
Budapester Straße  3
01069 Dresden
adress Budapester Straße 3, 01069 Dresden
IS-Objekt-ID 96932852
TLG-ID 483299
links Nummer 1 für Büroimmobilien
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Data and facts

commercialization type rent
office type office
interior quality normal
flooring type antistatic floor
number of floor 9
rent per m² per month 13,00 EUR
rent per month 6.292,00 EUR
additional costs 2,50 EUR
deposit 4 Monatsmieten
free from 01.10.2018
total floor space 458,2 m²
net floor space 484,0 m²
construction year 1968
condition well kept
last refurbishment 2001
number of parking spaces 5
parking space price 60,0 EUR
lift yes
cellar yes
handicapped accessible yes
canteen no information
LAN cables yes
high voltage no information
kitchen complete yes
monument protection no information
air condition no
travel distance to main railway station 2 Min.
travel distance to federal motorway 15 Min.
walking distance to public transport 0 Min.
travel distance to airport 20 Min.
has courtage no

Energy characteristics

heating type central heating
energy sources district heating
energy consumption contains warm water no information

Object description


MARGONHAUS - Das 9-geschossige Büro- und Geschäftshaus verdankt seinen Namen der heute unter Denkmalschutz stehenden Margonwasser-Leuchtreklame an seiner Aussenfassade.

Das Gebäude wurde komplett saniert & modernisiert und erfüllt somit alle Anforderungen an den Stand der heutigen Technik. Die zeitlos moderne Glas-/Metallfassade ist mit einer elektrischen Aussenbeschattung versehen. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Treppenhäuser mit gläsernen Aufzügen sowie zwei großzügige Stellplatzanlagen.

Die angebotene Mietfläche verfügt neben den Büroräumen über 3 WC's und 3 Teeküchen (Ausstattung Mieter).

Furnishing


Ausstattung der Büroeinheit:

- repräsentative und lichtdurchflutete Räume
- gefliester Sanitärbereich,
- isolierverglaste & schallgedämmte Fenster
- elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
- hochwertiger & antistatischer Teppichboden
- Wände & Decken Raufaser, weiß gestrichen
- blendfreie Raumleuchten (erfüllen alle Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze)
- abgehängte Odenwalddecke in allen Büros
- barierefreier Zugang/Erschließung innerhalb des Gebäudes aufgrund zweier Personenaufzüge und schwellenfreier Bauweise; Behinderten-WC im Haus
- Pkw-Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter auf zwei Stellplatzanlagen & einer Tiefgarage (Anmietung bei Bedarf)

Location


Das Margonhaus an der Budapester Str. 3-5 liegt im Herzen der Landeshauptstadt, auf halbem Wege zwischen Hauptbahnhof und Zwinger. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Altmarkt, das Rathaus sowie die größten innerstädtsischen Einkaufszentren Altmarkt-Galerie und Centrumgalerie.

Die hervorragende Verkehrsanbindung des Objektes wird gewährleistet durch die Haltestellen des ÖPNV von Bus und Strassenbahn direkt vor dem Gebäude, die exzellente Anbindung über Schnellstraßen an die Autobahn, verbunden mit zahlreichen Parkplätzen im Umfeld und letztlich die Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes zu Fuß vom Objekt in ca. 10 Minuten.

Entfernungen auf einen Blick

zu Fuß:
- Rathaus: 5 min.
- Frauenkirche: 7 min.
- Semperoper: 7 min.
- Elbwiesen: 10 min.
- Altmarkt: 5 min.
- Hauptbahnhof: 10 min.

mit dem Auto:
- Flughafen: 20 min.
- Hauptbahnhof: 2 min.
- Autobahn A4 (Görlitz-Dresden-Frankfurt): 15 min.
- Autobahn A17 (Dresden-Prag): 15 min.

Others

Sie befinden sich in bester Gesellschaft, folgende Branchen sind u.a. bereits im Margonhaus ansässig: - Krankenkasse - TLG IMMOBILIEN AG - Personaldienstleistung - Rechtsanwälte - Steuerberater - Ingenieurdienstleistungen - Zahnarztpraxis, Physiotherapie

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